Noard Real Estate
BlogVisum

Visumopties voor Nederlanders in Dubai: een overzicht

Door Cor Zuidema·21 januari 2026· 6 min lezen
Visumopties voor Nederlanders in Dubai: een overzicht

Welke visumroute je kiest, bepaalt hoe je leven in Dubai eruit ziet. Een korte gids voor Nederlanders die willen begrijpen wat hun opties zijn, zonder de juridische jargon.

Toeristenvisum (90 dagen)

Nederlanders krijgen bij aankomst gratis 90 dagen verblijf. Niet om in te wonen, wel om te oriënteren. Veel Nederlandse investeerders gebruiken twee of drie verkenningstrips voordat ze beslissen.

Employment visa

Je werkgever sponsort je en je gezin. Loopt twee tot drie jaar, gekoppeld aan je baan. Eenvoudigste route voor wie hier komt werken.

Investor visa

Voor ondernemers met een eigen bedrijf in een Free Zone of mainland. Loopt meestal drie jaar, koppelbaar aan je licentie.

Property investor visa

Vastgoed van AED 750.000 of meer geeft recht op een tweejarig investor visa. Geschikt als opstap voor wie nog niet aan de Golden Visa-grens van AED 2 miljoen komt.

Golden Visa

Tien jaar, geen sponsor, geen permanente verblijfsplicht. Vastgoed vanaf AED 2 miljoen, ondernemers, top-talent. De voorkeursroute voor de meeste Nederlandse investeerders met die mogelijkheid.

Retirement visa

Voor 55+, met inkomen, spaargeld of vastgoed boven bepaalde drempels. Vijf jaar, verlengbaar. Een groeiend aandeel Nederlandse investeerders van rond pensioenleeftijd kiest deze route.

Persoonlijk advies

Vragen over uw situatie in Dubai?

Wij denken vrijblijvend met u mee. Stuur uw vraag of plan een gesprek in.

Uw gegevens worden strikt vertrouwelijk behandeld.